Киришский городской суд и Ленинградский областной суд рассмотрели гражданское дело по иску Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом к собственнику земельных участков о понуждении к заключению договоров купли-продажи.

История вопроса началась в мае 2025 года, когда гражданин направил в адрес профильного комитета извещение о намерении продать принадлежащие ему четыре участка сельскохозяйственного назначения в Киришском районе. Ведомство воспользовалось преимущественным правом покупки и уведомило собственника о готовности приобрести земли в областную собственность, направив проекты соответствующих договоров.

Однако впоследствии продавец отказался от совершения сделки, сославшись на изменившиеся семейные обстоятельства и возражения со стороны супруги. Посему комитет обратился в суд с требованием обязать собственника подписать документы.

При рассмотрении дела Киришский городской суд установил, что спорная недвижимость приобретена гражданином в период брака и является совместной собственностью супругов. При этом законная супруга ответчика категорически возражала против продажи участков, а предусмотренное законодательством нотариальное согласие на совершение сделки отсутствовало.

На основании представленных доказательств суд первой инстанции отказал областному комитету в удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда, рассмотрев апелляционную жалобу истца, признала выводы городского суда законными и обоснованными, оставив решение без изменений. В настоящее время дело находится на стадии кассационного обжалования.