Киришская городская прокуратура провела проверку по обращению гражданина в связи с проникновением запахов от приготовления пищи в кафе в жилые помещения многоквартирного дома.

Установлено, что в нежилом помещении на первом этаже дома № 22 по Волховской набережной в г. Кириши, принадлежащем муниципалитету, индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность общественного питания. В ходе эксплуатации заведения в квартиры жильцов стали проникать устойчивые запахи готовящейся еды.

Проверка показала, что арендатором самовольно, без согласования с собственниками жилья и без утвержденного проекта, была установлена автономная прямоточная вытяжка, выведенная на фасад здания на уровне первого этажа. В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ и СанПиН 1.2.3685-21, использование жилых помещений не должно нарушать права и законные интересы граждан, однако выявленные нарушения привели к ущемлению прав жильцов. Фасад и инженерные сети дома являются общим имуществом, и их изменение требует согласия всех собственников, чего получено не было.

Поскольку администрация района, являясь собственником помещения и арендодателем, не приняла достаточных мер для пресечения нарушений и контроля за использованием муниципальной собственности, городским прокурором главе администрации внесено представление.

Устранение выявленных нарушений и рассмотрение акта прокурорского реагирования находится на контроле городской прокуратуры.